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将不动产产权合约上链,实现产权与数字化链上通证的唯一映射,在链上且不可篡改,具备公开的法律效力。将海外优质不动产标的的产权上链后,可对数字化后的通证拆分为份额,从而降低了投资所需的资金门槛,让中小投资者也可以参与到不动产投资中。
行业痛点
传统房产投资模式痛点

房产投资存在较高的投资资金门槛,同时还存在产权转让流程复杂缓慢、手续成本高、存在环节欺诈风 险、跨境交易复杂等难点,使得广大个人投资者难以在居住选择之外将其作为主流的投资选择。

REITS房产基金模式痛点

REITs(Real Estate Investment Trusts)是房地产投资信托基金的简称,该模式通过共同基金的方式发行收 益凭证汇集多数投资者资金,交由专门机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益分配给投资者。 这种模式具备流动性强、分红率高、市场表现良好等特点。但是REITs也依然存在如下劣势:①长链条,成 本高,损耗大;②透明度不高;③准入门槛高;④部分封闭式基金不可在到期前取出或交易,流动性差。

解决方案
方案优势
物权清晰资产安全
将不动产产权合约上链,实现产权与数字化链上通证的唯一映射,通证持有、转移记录 在链上且不可篡改,具备公开的法律效力。
降低投资门槛
将海外优质不动产标的的产权上链后,可对数字化后的通证拆分为份额,从而降低了投 资所需的资金门槛,让中小投资者也可以参与到不动产投资中。
提效降本,流动性强
传统的不动产投资基金涉及资金托管、审计等中间环节,且无法轻易退出流动性差。实 现资产上链后可以进行链上的编程操作,通过智能合约实现可信的代替,减少中间成本 提高流通效率,且可以实现全球的份额交易,提升资产流动性。